Aperçu
Description
Espace commercial idéalement situé avec option de terrasse sur la Graanmarkt Au cœur animé d’Anvers, juste à côté du Stadsschouwburg et du Bourla, se trouve cet espace commercial bénéficiant d’un emplacement exceptionnel d’environ 60 m². La Graanmarkt est réputée pour être une place conviviale et vivante, avec un passage constant de locaux comme de touristes. Le bien offre un aménagement efficace et accueillant, idéal pour de nombreux concepts commerciaux. Grâce à la possibilité d’installer une grande terrasse, vous pouvez exploiter pleinement l’attractivité de cette place très fréquentée. Avec sa situation centrale, sa forte visibilité et un environnement immédiat rempli d’horeca, de culture et de commerces, ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement AAA dans le centre historique d’Anvers. Plus d’informations sur simple demande. The Real Estate Company!
| Disponible le | 1 décembre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 60 mètres carrés |
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | X |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 470 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1128 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7598030 |