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Description
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Nl :
Ontdek deze interessante en volledig verhuurde opbrengsteigendom, gelegen in het hart van het historische centrum van Antwerpen.
Het betreft een volledig gebouw bestaande uit een verhuurde horecazaak op het gelijkvloers en drie verhuurde 1-slaapkamerappartementen op de verdiepingen. Dankzij deze combinatie geniet u van een stabiele en gespreide huuropbrengst.
De eigendom bevindt zich op een absolute topligging, op wandelafstand van de Grote Markt en de hippe Kloosterstraat, in een levendige en toeristische omgeving met een gevarieerd aanbod aan restaurants, bars, winkels en culturele hotspots. Deze sterke ligging garandeert een blijvende aantrekkingskracht en verhuurbaarheid.
Troeven:
• Topligging in historisch stadscentrum
• Volledig verhuurd aan €49.440,-/jaar – onmiddellijke en jaarlijks geïndexeerde opbrengsten
• Combinatie horeca en residentieel
• Sterke verhuurbaarheid
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Meer informatie, cijfers en documentatie beschikbaar op aanvraag. Contacteer ons gerust voor een volledig dossier.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0003865883-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 49.440 € |
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DE KEMPE REAL ESTATE. (IPI 507593)
| Adresse |
Platanenlaan 6
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Moehlig |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498 49 39 13 |