Commerce à vendre
259000€
78 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Unieke combinatie van wonen, werken én genieten in hartje Antwerpen.
Deze veelzijdige gelijkvloerse entiteit combineert een handelsruimte met woongelegenheid én een uitzonderlijke privatieve stadstuin van maar liefst 50 m².
Een bijzonder aanbod voor wie wonen en werken wil combineren, een handelszaak zoekt met woongelegenheid of op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met extra commerciële mogelijkheden.
Sterke troeven:
• Handelsruimte met woongelegenheid
• Privatieve tuin van 50 m² – een zeldzame troef in de stad
• Tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of investering
• Gelegen wandelafstand van station Antwerpen-Centraal, de Zoo en de Meir
• EPC C
• Extra kelderberging vooraan en achteraan aan tuin inbegrepen in de prijs
• Geen syndicus en geen gemeenschappelijke kosten
• Kleinschalig gebouw met slechts 4 entiteiten
• Authentieke moulures die perfect bewaard zijn
• Zeer grote raampartijen aan voor- én achterzijde
• Uitstekende bereikbaarheid met tram, trein, fiets en wagen
• Winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen vlakbij
Een unieke stadsentiteit met een combinatie die je maar zelden vindt: handel, wonen én een grote private buitenruimte.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 18 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003933401-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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