Commerce à vendre

Immeuble commercial d’angle dans le quartier du Dam

Cet impressionnant espace commercial, réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficie d’une situation d’angle privilégiée au Viaduct-Dam 82, dans le quartier animé du Dam. Grâce à son architecture remarquable, sa façade d’environ 27 mètres de large et ses 11 grandes baies vitrées d’environ 5,5 mètres de haut, le bien offre une visibilité maximale et une forte présence commerciale.

Dès l’entrée, on est immédiatement frappé par la hauteur sous plafond, l’abondance de lumière naturelle et le caractère ouvert des lieux. Les volumes généreux créent un environnement agréable et professionnel, parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou créatives.

Avec une surface utile d’environ 202 m² au rez-de-chaussée et de 166 m² supplémentaires au premier étage, le bien offre de nombreuses possibilités pour différentes activités.

La finition associe chaleur et esthétique industrielle contemporaine. Les parquets foncés, les colonnes en béton laissées apparentes ainsi que le système moderne de chauffage et de refroidissement composent un aménagement élégant et intemporel.

Sur le plan pratique également, l’espace est entièrement équipé, notamment d’une kitchenette, de toilettes séparées et de tous les raccordements nécessaires pour commencer immédiatement.