Commerce à vendre
870000€
465 mètres carrés
Aperçu
Description
Ce commerce d’une superficie d’environ 465 m² est situé le long de la Lambrechtshoekenlaan 172-174 à Merksem, sur un axe routier important offrant une bonne visibilité et une accessibilité aisée. Des possibilités de stationnement sont disponibles sur la voie publique à proximité immédiate.
Le bien est loué à Carrefour dans le cadre d’un bail de neuf ans. La façade présente une largeur d’environ 20 mètres, assurant une bonne visibilité commerciale.
En outre, la propriété comprend trois garages.
| Disponible le | 5 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2170--Merksem |
| Année de construction | 1965 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 465 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 465 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003718194-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 28412 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 870000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1871 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7675536 |