Commerce à vendre

Sur la Fruithoflaan à Berchem se trouve ce rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m², bénéficiant d’un emplacement visible et facilement accessible. Le bien est actuellement entièrement aménagé en salon de coiffure et constitue, grâce à ses finitions de qualité et à son agencement fonctionnel, une opportunité intéressante pour les indépendants, professions libérales ainsi que pour diverses activités de services ou commerciales.

L’espace commercial bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées de qualité, qui assurent également une visibilité optimale depuis la rue. L’aménagement ouvert offre un environnement de travail agréable et efficace et peut facilement être adapté aux besoins spécifiques d’un nouvel occupant. À l’arrière se trouvent une cuisine séparée équipée d’un évier et d’un lave-vaisselle, ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose également d’un coffre-fort.

Un atout supplémentaire important est l’emplacement de parking extérieur compris avec le bien, ce qui représente une réelle valeur ajoutée à cet endroit.

La provision mensuelle s’élève à 111 €, complétée par 13,88 € pour le fonds de réserve. Le bien dispose d’un certificat PEB-NR avec label F.

Grâce à la combinaison d’un emplacement commercial stratégique, d’une excellente visibilité, d’une bonne accessibilité et d’un aménagement soigné, ce bien commercial offre de nombreuses possibilités sur un axe commercial reconnu de Berchem.