Aperçu
Description
Local commercial avec terrasse et jardin
Immo 23 vous propose ce local commercial idéalement situé au centre d’Athus, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique.
Le bien se compose de 50 m² d’espace d’exposition ou d’activité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet professionnel.
Il dispose également d’une cuisine de 8 m², de deux toilettes séparées, ainsi que d’une terrasse et d’un terrain de ± 4 ares à l’arrière, un réel atout en centre-ville.
Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de services, à la recherche d’un emplacement central avec des espaces extérieurs rares dans ce secteur.
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immo 23 au +32 63 23 23 23 ou par mail à [email protected]
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 50 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 118000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo 23 (IPI 518103)
| Adresse |
1 Rue de la Caserne
6700 - Arlon |
|---|---|
| Nom de l'agent | Romain MATHIEU |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470 45 66 98 |
| Référence externe | 86612143 |