Aperçu
Description
Espace bien-être privé comprenant 3 unités et un appartement
À vendre : commerce avec logement à Beveren, situé Hoog-Kallostraat, dans un noyau résidentiel proche des transports en commun et des axes routiers.
Ce commerce fermé avec logement (construction 1948) allie potentiel commercial et confort de vie. Implanté dans un quartier calme, il offre un cadre agréable, tandis que la proximité des axes et des transports facilite les déplacements. La propriété dispose d’un jardin spacieux de 154 m², idéal pour se détendre, ainsi que d’un vaste espace bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam et piscine — un atout rare.
Pièces principales :
• Séjour spacieux(60 m²) lumineux
• Cuisine (6 m²) équipée de lave-vaisselle, cuisinière à gaz, four, réfrigérateur et armoires encastrées
• Véranda chauffée (30 m²) avec vue sur le jardin
• Espace bien-être (65 m² + 75 m²) avec jacuzzi, sauna, hammam et piscine
• Salle de bain (5 m²) avec douche, WC et lavabo
• Trois chambres (12 m² chacune)
• Buanderie (23 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Jardin (154 m²)
Atouts :
• Quartier résidentiel calme avec excellente accessibilité
• Grand espace bien-être avec équipements variés
• Jardin spacieux pour la détente
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 599 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 154 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211220-0002505173-KNR-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3869 m² |
| Revenu cadastral | 4696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Wonen Beveren (IPI 506837)
| Adresse |
Kasteeldreef 15
9120 - Beveren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000007DbovIAC |