Commerce à vendre

1162000€

500 mètres carrés

Immoweb code : 21932392
Immoweb code : 21932392

Aperçu

500 mètres carrés habitables
268 mètres carrés de terrain
4.336,00 € m²

Description

Maison commerciale à vendre située à Vlamingstraat 11 à Brug

Derrière la façade de caractère de ce bâtiment extraordinaire de la Vlamingstraat, à deux pas de la Grote Markt et du Beffroi, se cache un espace étonnamment généreux.
Avec pas moins de 260 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et environ 500 m² de surface résidentielle utilisable aux étages supérieurs, cette propriété offre une gamme rare d'opportunités de développement et d'investissement.

Disposition :
- Rez-de-chaussée : rez-de-chaussée commercial (260m²) vacant (actuellement utilisé comme débarras) - divers locaux et débarras (cuisine, salle de bain, toilettes..), terrasse
- Le sous-sol (220 m²) est divisé en différentes zones.
- Mezzanine : espace de rangement avant (54 m²)
- Premier étage (185m²) : Maison composée d'une maison avant divisée en un palier, une salle de bains, un salon divisé en coin repas et salon, une cuisine.
Maison arrière divisée en hall de nuit, 5 chambres, terrasse sur le toit
- Deuxième étage (185m²) : maison avant divisée en 3 pièces, maison arrière divisée en hall de nuit, toilettes et 4 chambres.
- 3 greniers (125m²) avec un escalier fixe

Possibilité d'acheter un garage double.

Potentiel et avantages d'investissement
Grâce à l'impressionnant volume du bâtiment et à sa disposition flexible, cette propriété est parfaite pour diverses utilisations. La symbiose unique entre un rez-de-chaussée commercial spacieux et un volume de vie généreux rend le bâtiment extrêmement attrayant pour :

Entrepreneurs et professions libérales : combinez votre magasin, votre salle d'exposition, votre bureau ou votre cabinet au rez-de-chaussée avec un espace de vie très spacieux et confortable aux étages.

Investisseurs et promoteurs : Immeuble de placement stratégiquement situé avec un potentiel de réaménagement ou de projets multirésidentiels (sous réserve de l'obtention des permis nécessaires).

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 16/10/2026 09:00 au 04/12/2026 16:00, vous pouvez visiter Commerce avec habitation sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

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