Aperçu
Description
Versatile property in a central location in Bruges
Découvrez ce bien polyvalent idéalement situé le long de Gistelse Steenweg à Sint-Andries. Grâce à la connexion aisée à l’Expresweg, au centre de Bruges et à divers services, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité.
En entrant dans le bâtiment, vous arrivez dans un hall d’entrée qui donne accès à plusieurs espaces. Les larges baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable.
Grâce à une disposition flexible, de nombreuses utilisations sont possibles. Le bien peut être aménagé en bureau, cabinet, showroom ou atelier. Il offre également des possibilités pour une pratique de groupe, une maison kangourou ou une combinaison habitation/travail.
Une opportunité intéressante pour qui recherche un bien aux multiples possibilités dans un emplacement central à Bruges.
Intéressé ? Contactez dès maintenant Kenjiro à [email protected] ou au 0495 64 69 95 !
Atouts
* Clé en main
* Surface généreuse
* Possibilités d’agrandissement
* Usage polyvalent
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : sans objet
5) Attestation de conformité électricité : oui
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivag…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250428-0003588418-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1763 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kenjiro Waeles |
| Téléphone | +3250323434 |