Aperçu
Description
Bruxelles - commerce complètement rénové
À proximité de Madou, idéalement situé proche de toutes les commodités, IRO Properties vous propose ce commerce entièrement rénové d’une surface de ±140 m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent.
Il se compose d’une entrée spacieuse, de deux espaces arrière polyvalents, d’un bureau, d’un WC ainsi que d’une cave de ±15 m², idéale pour le stockage.
Le bien bénéficie d’une électricité conforme, d’une nouvelle chaudière, d’une porte automatique, d’un système de caméras de surveillance, d’un système d’extraction et d’aération, garantissant un confort optimal pour diverses activités.
Atout supplémentaire, le commerce dispose d’un emplacement de parking devant le bâtiment ainsi que d’une possibilité de parking intérieur, offrant un accès pratique pour la clientèle et les exploitants.
Ce local est idéal pour un studio photo, une galerie, un espace de soins ou toute autre activité commerciale nécessitant un espace moderne et bien équipé. Actuellement exploité en salon de coiffure et esthétique, il est loué 1 500 €/mois. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0478 711 328.
| Disponible le | 3 avril 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Iro Properties (IPI 513819)
| Adresse |
Rue Emile Féron 153
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6602761 |
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