Commerce à vendre

IXELLES - commerce - Rendement de 6,4% - surf. brute 98m²

Infos & visites : Kristof - +32 471 77 09 08 - [email protected]
IXELLES - Matongé – Place de Londres, à proximité immédiate de l’Avenue de la Couronne, de la gare du Luxembourg et de nombreux restaurants tendances, By the Way vous propose ce commerce idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Actuellement libre d’occupation, il était précédemment loué à 1.800 €/mois
= Rendement à 6,4% !

COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pouvant servir de surface commerciale ou de bureau. Le sous-sol comprend un espace bureau, un local technique/rangement, une kitchenette ainsi que des toilettes.

ATOUTS :
Implanté dans un quartier dynamique et très recherché, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement, une profession libérale, un point poste, une librairie ou toute activité créative souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique.

TECHNIQUES :
Double vitrage, chauffage individuel, volets électriques intérieurs anti-effraction, système de sécurité avec caméras de surveillance, cave et espace extérieur.

Website: https://bytheway.immo/bien/7650910-ch-de-wavre-198/