Aperçu
Description
Handelsgelijkvloers ca.100 m² te koop in centrum Burcht.
Commerciële topligging in Burcht – dé kans voor uw eigen zaak! Bent u op zoek naar een zichtbare locatie waar uw zaak écht kan groeien?
Deze ruime handelsruimte van ca. 100 m² in het hart van Burcht biedt alles om meteen indruk te maken. Dankzij de brede etalage geniet uw zaak van maximale visibiliteit en trekt u moeiteloos de aandacht van voorbijgangers. De lichtrijke inkomruimte verwelkomt klanten op een professionele en uitnodigende manier — de perfecte eerste indruk.
De open en flexibele indeling maakt deze ruimte uitermate geschikt voor tal van activiteiten:
kapsalon, schoonheidssalon, kantoor, praktijk of vrij beroep. U richt alles volledig in volgens uw concept en stijl.
Achteraan beschikt u over een praktische berging, kitchenette en sanitair, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast — ideaal voor dagelijks gebruik.
Deze ruimte biedt u bovendien de unieke kans om ze volledig naar uw eigen visie te moderniseren en zo een zaak te creëren die perfect aansluit bij uw ambities.
Technisch: EPC: Label B; Geen renovatieplicht; G-score & P-score: A / A; Stedenbouw: Vg • Wg • Gmo • Vkr • Gvv
Troeven die overtuigen: Topligging in de Dorpstraat met veel passage; Grote etalage = maximale zichtbaarheid ; Flexibele indeling voor diverse concepten ; Veel natuurlijk licht. Een slimme investering in jouw toekomst als ondernemer. Interesse?
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201103-0002335523-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 188000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 645 m² |
| Revenu cadastral | 1167 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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M3 makelaars (IPI 510381)
| Adresse |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Référence externe | Dorpstraat 28 B1 BurchtC |