Aperçu
Description
Opportunité d'investissement unique dans un quartier calme à
Sur un terrain de pas moins de 46a56, situé au calme dans un quartier résidentiel de Burst, se trouve ce complexe polyvalent offrant de nombreuses possibilités.
Le bâtiment comprend actuellement 14 appartements de service loués, ce qui assure un rendement immédiat. Il dispose également d'une salle à manger commune, d'une cuisine équipée et de diverses pièces pratiques.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin et d'un agréable espace extérieur, idéal pour les résidents et les visiteurs. Il y a également 2 box de garage et plusieurs places de parc.
Ce bien offre non seulement la possibilité de poursuivre l'exploitation existante, mais se prête également parfaitement à un réaménagement ou à un nouveau projet, moyennant les autorisations nécessaires.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un investissement rentable et tourné vers l'avenir.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 790 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de bains | 14 |
| Toilettes | 16 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4656 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 3866 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260124-0003783050-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 8805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Partners Gent (IPI 800071)
| Adresse |
18 Koophandelsplein
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13820 - 998878780 |