Commerce à vendre
275000€
90 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble commercial à vendre à Gand à un emplacement de choi
GENT - Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial dans un emplacement commercial de premier ordre à Gand ?
Ce bien commercial est peut-être fait pour vous.
Les principaux atouts en bref :
-Grandes fenêtres
-Idéal également pour les professions libérales
-Situé dans une zone commerciale de premier ordre à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre
-Fenêtre avec passage en hauteur
Voici à quoi ressemble l'immeuble commercial :
Rez-de-chaussée :
Espace commercial et toilettes
Premier étage :
Espace supplémentaire avec cuisine
Important :
EPC : B
La propriété est actuellement louée
Prix indicatif : 260 000,00 euros
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240910-0003367257-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23771 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1316 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
| Adresse |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26891 - 10003 |