Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Brusselsepoortstraat 2 – Sint-Lievenspoortstraat | 9000 Gent
Op een strategische hoekligging aan de Brusselsepoortstraat en Sint-Lievenspoortstraat bevindt zich dit ruime en aantrekkelijk ingerichte handelspand met een oppervlakte van ca. 333 m² en een eigen garage.
Dankzij de opvallende hoekpositie en de indrukwekkende glaspartijen langs meerdere straatzijden geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling. De brede vitrines zorgen bovendien voor veel natuurlijke lichtinval en bieden volop mogelijkheden om producten of diensten op een aantrekkelijke manier te presenteren.
Het handelspand beschikt over een royale, grotendeels open commerciële ruimte die momenteel is ingericht als showroom. De verzorgde inrichting en ruime opzet creëren een aangename omgeving met tal van mogelijkheden voor uiteenlopende handelszaken, showrooms en dienstverlenende activiteiten.
Naast de commerciële oppervlakte beschikt het pand over bijkomende praktische ruimtes, waaronder een bureel, opslag- en werkruimte en een eigen garage. Deze laatste vormt een bijzonder interessante meerwaarde op deze stedelijke locatie.
De bereikbaarheid is een absolute troef. Het pand ligt aan een belangrijke invalsweg van Gent, vlak bij de stadsring (R40) en met een vlotte aansluiting richting de E17 en E40. Ook het stadscentrum, het Zuidpark (Koning Albertpark) en verschillende tram- en busverbindingen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Een unieke combinatie van ruimte, zichtbaarheid, bereikbaarheid en een eigen garage op een commerciële hoeklocatie in Gent.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 72 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 610000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
| Adresse |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Moyabell Real Estate |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | Brusselsepoortstraat |
Contacter