Aperçu
Description
Local commercial à vendre à De Stip – Gentbrugge
Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ? À De Stip, un projet immobilier durable et tourné vers l'avenir situé à Gentbrugge, nous proposons un local commercial brut que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies et les besoins de votre entreprise.
Grâce à son emplacement central au sein d’un nouveau quartier résidentiel comprenant 135 maisons et appartements, vous bénéficiez d’une visibilité intéressante et d’un potentiel de clientèle locale immédiat. Cet espace commercial constitue le cœur battant du quartier et offre de nombreuses possibilités, notamment pour un magasin, un cabinet, un bureau ou une activité de services.
Atouts
Livraison en brut : liberté totale d’aménagement et de finition
Situé dans un nouveau quartier résidentiel animé
Emplacement stratégique à Gentbrugge
Forte fréquentation de résidents et de visiteurs
Environnement moderne et durable
Facilement accessible en voiture, à vélo et en transports en commun
Adapté à diverses activités commerciales ou libérales
Cet espace commercial offre le cadre idéal pour développer votre activité dans un lieu à fort potentiel d’avenir et au sein d’un quartier en pleine expansion.
Contactez Anthony pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous au 0488 14 62 77.
Les rendus présentés sont purement illustratifs et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de divergences ou de différences d’interprétation, le cahier des charges et les plans approuvés prévalent toujours sur les représentations visuelles.
| Prix du bâtiment hors TVA | 795 000 € |
|---|
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du showroom | 263 mètres carrés |
| Surface du terrain | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3019 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7775841 |