Commerce à vendre
* 215000€
81 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce casco à vendre au cœur de Grammont
Au centre de Grammont, nous proposons ce commerce casco polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent lancer ou développer leur propre entreprise/profession libérale à un emplacement commercial stratégique.
Grâce à son état casco, il peut être entièrement aménagé selon vos goûts et besoins.
L’achat en version entièrement finie est également possible.
Atouts du bien :
- Excellente situation au centre de Grammont, avec une grande visibilité et beaucoup de passage
- Disponible en version casco ou entièrement finie
- Possibilité d’acheter une place de parking intérieure souterraine
- Convient à diverses activités commerciales ou professions libérales
| Prix du bâtiment hors TVA | 215 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Denderend |
| Quartier ou lieu-dit | Centrum |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 81 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41018-G-OMV_2021154430/EP20633/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Permis de construire daté du 6 déc. 2021 |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Optimum Construct BV
| Adresse |
152 Steenweg
9570 - Lierde |
|---|---|
| Référence externe | GLV Handel OK |