Commerce à vendre
229000€
101 mètres carrés
Aperçu
Description
BIEN LOCATIF AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT
PROPRIÉTÉ DE REVENUS AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT
Propriété d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen.
Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial qui est loué.
Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon.
Au premier étage, on trouve un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble-lavabo, baignoire et toilettes, grand salon.
Le revenu total de cette propriété est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%)
Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation.
Certificat de conformité disponible.
L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin ne l'est pas.
Pour des renseignements ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220829-0002662582-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 544 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10754 - DS26/032 |