Aperçu
Description
Commercial polyvalent à vendre dans le centre de Grammont
Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée.
Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires.
Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.
Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².
Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.
Atouts supplémentaires
- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont,
- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont.
- …….
Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite.
Vente : Pieter Cardoen, 0475 3612 52, [email protected]
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions.
Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 7.71 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250717-0003649030-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1543 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7734249 |