Commerce à vendre

Immeuble commercial de 340 M²

IMMEUBLE COMMERCIAL de 340 m2 avec terrasse vue Meuse!
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la France et de Dinant au coeur d'une région touristique offrant de nombreuses possibilités.
Il se compose comme suit : salle avec bar, salle secondaire polyvalente, espace cuisine, débarras, local avec citerne à mazout et boiler électrique, 2 réserves, toilettes et une terrasse extérieure.
Sa situation idéale permet une exploitation tout au long de l'année et l'organisation d'événements en tout genre.
Caractéristiques : chauffage central au mazout (2016), potentiel d'exploitation, bon état général, électricité conforme jusqu'en 2027, châssis double vitrage.
Le matériel de cuisine et la décoration appartiennent à l'exploitant.
Potentiel : transformation en habitation (250 M2) moyennant une demande de permis d'urbanisme pour changement d'affectation!
En zone à haut potentiel touristique, proche des balades en bordure de Meuse et de toutes facilités et commerces, ce bien offre une réelle opportunité pour votre projet d'investissement ou d'exploitation.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence au 082/22.40.92 ! ! !