Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle avec établissement horeca, apparte…
Situé dans un empalacement central à Vlamertinge, entre Poperinge et Ypres, se trouve cette propriété exceptionnelle à vendre offrant de nombreuses possibilités. Cette vaste maison combine un établissement horeca prêt à l’emploi, un appartement confortable de quatre chambres et un hangar impressionnant. Un bien avec du caractère, du volume et du potentiel, idéal pour qui souhaite concilier habitation et activité commerciale dans un emplacement de premier choix à Vlamertinge.
Avec une surface habitable de 334 m², ce logement offre de l’espace en abondance. L’établissement horeca au rez-de-chaussée est clé en main et bénéficie d’une excellente visibilité à Vlamertinge, au centre entre Poperinge et Ypres. Un terrasse orientée sud attenante permet aux clients ou aux occupants de profiter du calme. À l’arrière du terrain, vous trouverez de nombreuses possibilités de stationnement, un atout incontestable pour toute activité commerciale.
L’appartement comprend quatre chambres à part entière et une salle de bain, ce qui le rend parfait comme grande maison familiale ou comme base confortable pour l’exploitant. Le hangar de 128 m² et des espaces de stockage supplémentaires de 61 m² offrent une flexibilité remarquable : stockage, atelier, extension de l’activité commerciale ou réaffectation selon vos projets.
Vous cherchez une maison clé en main avec espace commercial dans un emplacement stratégique à Vlamertinge ? Découvrez par vous‑même les possibilités de ce bien polyvalent et pl…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 931 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190607-0002166861-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 496000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 532 m² |
| Revenu cadastral | 809 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adresse |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Nom de l'agent | René Demonie |
| Téléphone | +3257470470 |