Aperçu
Description
Librairie à remettre, belle opportunité au cœur du village !
Située au centre du village, sur un axe très fréquenté offrant un fort passage et une belle visibilité, cette charmante librairie de 55 m² est à remettre et n’attend plus que son nouveau repreneur !
Le commerce se compose d’un bel espace principal de vente, d’un coin cuisine privé, d’un WC séparé ainsi que d’un petit local de stockage, idéal pour la gestion des stocks ou du matériel.
L’établissement profite d’une clientèle fidèle, d’un emplacement stratégique, et d’un fort potentiel de développement.
Le mobilier et l’aménagement intérieur sont compris dans le prix, permettant une reprise rapide et sans contrainte.
La reprise du bail en cours sera prévue pour la continuité de l’activité dans les lieux.
Bilan comptable, liste complète du mobilier et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité rare pour toute personne souhaitant se lancer ou développer une activité dans un cadre agréable, visible et déjà opérationnel !
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
| Quartier ou lieu-dit | Verviers |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 2 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 55 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 20000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)
| Adresse |
Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT |
|---|---|
| Référence externe | 7602040 |