Commerce à vendre

715000€

131 mètres carrés

Immoweb code : 21912485
Immoweb code : 21912485

Aperçu

131 mètres carrés habitables
40 mètres carrés de terrain
17.875,00 € m²
Étage : 0

Description

Immeuble commercial d’angle d’exception au cœur de Louvain

Situé à un emplacement exceptionnel au cœur du centre animé de Louvain, cet immeuble commercial d'angle se trouve dans la Diestsestraat, l'une des rues commerçantes les plus importantes et fréquentées de la ville. Grâce à sa situation stratégique en angle, sa façade remarquable et son excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une attractivité commerciale exceptionnelle sur un véritable emplacement triple AAA.

La Diestsestraat constitue l'un des principaux axes commerciaux de Louvain, avec un mélange attractif de grandes enseignes, de commerces locaux et d'établissements horeca. Sa situation dans une rue commerçante piétonne garantit un flux important de passants, habitants, étudiants, touristes et visiteurs, offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités commerciales.

L'immeuble dispose d'une superficie totale d'environ 120 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 43 m² d'espace commercial avec une excellente visibilité. Le premier étage, également de 43 m², peut accueillir un espace commercial supplémentaire, un bureau, un showroom ou un espace de soutien. Le deuxième étage offre 34 m² d'espace polyvalent.

Grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien convient à une multitude de concepts: commerce de détail, services, horeca ou restauration. La possibilité d'aménager une terrasse ensoleillée constitue un atout supplémentaire.

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