Commerce à vendre
165000€
380 mètres carrés
Aperçu
Description
GRANDE SURFACE COMMERCIALE OU DE BUREAUX EN BON ETAT
Vaste rez-de-chaussée commercial d’une superficie approximative de 380 m².
Idéalement situé le long d’un axe particulièrement fréquenté, cet espace bénéficie d’une visibilité et d’une localisation adéquate, proche du centre-ville et des principaux axes routiers.
Les pièces sont en enfilade, d'une surface de 53,5m² - 15,5m² - 62m² - 115m² - 113,5 m². Ce bien dispose d’une cuisine équipée, d'une douche carrelée avec toilette, ainsi que de trois toilettes séparées ; comprenant une toilette pour dames, une pour hommes et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite.
La surface est entièrement modulable selon les besoins de l’acquéreur, permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : commerce, bureaux, salles de formations, espaces de coworking .. Grâce à ses nombreuses coupoles, ce bien offre un vaste plateau lumineux.
DIVERS : RCNI 3091€, chauffage au gaz, libre d'occupation, volet sécurisé entre la première pièce à rue et l'ensemble du bien, description non contractuelle communiquée à titre informatif.
| Disponible le | 28 janvier 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 8 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 434 m² |
| Revenu cadastral | 3091 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groupe CADimmo (IPI 503592)
| Adresse |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7549444 |