Commerce à vendre

BRESSOUX - Surface commerciale +/-76 m²

Au cœur de BRESSOUX, à deux pas de la nouvelle Station de TRAM, SURFACE COMMERCIALE DE +/-76 m² actuellement aménagée en snack/restaurant.
Possibilité d'acquérir un garage fermé privatif en supplément au prix de 25.000 €.
Composition :
Rez-de-chaussée : surface commerciale (+/-21 m²), local 1 (21 m²), local 2 (+/-21 m²), cuisine (+/-8 m²), espace sanitaires (+/-3 m²) + 2 w.c. (+/-2 m², avec lave-mains)
Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, décompteurs pour l' eau et le gaz, compteur individuel pour l'électricité, chauffage central gaz collectif (non utilisé mais fonctionnel), climatisation réversible, production d'eau chaude collective.
Copropriété : quotités de 193/1.000èmes des parties communes.
Situation locative : actuellement loué 954,6 €/mois + provision charges 336,93 €/mois (comprenant les consommations d'eau chaude/froide et de gaz).
Divers : R.C. actuel net de 1.155 € .
Bonne situation, écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Idéal comme 1er achat ou pour investissement.