Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial en emplacement prime (Veemarkt)
La Résidence Asti comprend un espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 129 m², bénéficiant d’une largeur de façade remarquable d’environ 16 mètres, idéalement situé sur la Veemarkt à Malines.
Ce bien profite d’une excellente visibilité grâce à son emplacement central et à sa forte présence commerciale dans le paysage urbain. Situé dans un environnement dynamique, il bénéficie d’un passage constant de piétons et de cyclistes et se trouve à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, transports en commun et du centre historique de Malines.
L’espace fait partie d’un projet neuf de qualité mettant l’accent sur une architecture contemporaine et des techniques durables. Grâce à ses possibilités d’aménagement flexibles, il convient à de nombreuses activités commerciales telles qu’un bureau, un cabinet professionnel, un showroom ou un commerce de détail.
Le parking Veemarkt se situe à proximité immédiate, garantissant une excellente accessibilité ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement pour les clients et les collaborateurs.
Une opportunité commerciale de premier ordre bénéficiant d’une situation très visible au cœur de Malines.
Le début des travaux est prévu pour le début de l’année 2027, avec une livraison attendue au premier trimestre 2029.
| Prix du bâtiment hors TVA | 330 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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OWEN (IPI 508591)
| Adresse |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7720788 |