Local commercial à vendre au cœur de Malines
Cet immeuble commercial polyvalent avec résidence est situé dans le centre de la Hoogstraat à Malines. Le bâtiment combine un espace commercial avec un appartement spacieux, offrant diverses options pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
Espace commercial
L'espace commercial de 79 m² est situé au rez-de-chaussée et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Ensuite, il y a une cour avec accès à une annexe séparée. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
Spacieux appartement en duplex
Au-dessus de l'espace commercial, se trouve un spacieux appartement de 161 m², réparti sur deux étages. La maison dispose de deux chambres et offre une agréable combinaison d'espace et de confort.
Espace extérieur
Un avantage supplémentaire est la terrasse sur le toit et la cour existantes, qui offrent des espaces extérieurs agréables au cœur de la ville.
EPC : C (appartement)/... (commerce).
Disponible : à partir de...
Intéressé ? Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Dewaele Vastgoed Mechelen.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261004-0003967893-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 4508 m² |
| Revenu cadastral | 1459 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2800-26060 |
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