Aperçu
Description
Commerce entièrement rénové à proximité du centre de Merkem
Dans le cadre verdoyant de Merkem, idéalement situé entre Dixmude et Ypres, se trouve une maison rénovée qui était exploitée comme bureau.
Le rez-de-chaussée commercial comprend une entrée, un guichet avec bureau, 2 bureaux séparés, une cuisine et des toilettes, un espace de rangement, un garage intégré et un jardin bien entretenu.
Ensuite, il y a un grand grenier avec de nombreuses possibilités. Attenant, vous trouverez un magnifique jardin aménagé orienté au soleil et un garage avec une porte sectionnelle automatique.
Sur le plan technique, ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz naturel, de double vitrage, et d'une électricité conforme.
Avec un changement de fonction, vous pouvez transformer cette maison en un foyer plutôt qu'un bureau. N'hésitez pas et planifiez votre visite !
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Rénové
* Actuellement fonction de bureau
* Magnifique jardin
* Garage
1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : Inventaire des
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 107 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250709-0003643175-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2149 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jentl Boedt |
| Téléphone | +32470726108 |