Aperçu
Description
Spacieuse maison d'angle/boutique dans le centre ville de M…
À Merkem, idéalement située entre Dixmude et Ypres, se trouve cette spacieuse maison de commerce. Actuellement, ce bien se compose d'un établissement horeca au rez-de-chaussée, d'une habitation et d'un vaste espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un établissement horeca propre et convivial, une cuisine attenante, des toilettes avec une salle de bain, un premier espace de stockage et un garage. Un atout majeur de l'établissement horeca est sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et sa cave pratique.
La partie habitation se compose d'un salon accueillant, de 2 grandes chambres, d'un espace polyvalent, d'une salle de bain et d'un très grand grenier qui peut encore servir de chambres ou de studio.
Cette maison de coin/commerce est également équipée de 18 panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire.
Vous cherchez un endroit pour démarrer une affaire florissante ? N'hésitez pas à demander plus d'informations dès aujourd'hui.
Note: traduit automatiquement.
Atouts
* Emplacement central
* Commerce propre et soigné
* Bien spacieux
* Panneaux solaires + chauffe-eau solaire
1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire du patrimoine architectural
Atlas des paysages
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délim…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230221-0002816368-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1291 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adresse |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Nom de l'agent | René Demonie |
| Téléphone | +3257470470 |