Commerce à vendre

GOLDEN KEY IMMO VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT COMMERCIAL À MOLENBEEK | RENDEMENT BRUT DE 8,4 %

Situé au cœur de Molenbeek-Saint-Jean, Golden Key Immo vous présente ce bien commercial offrant une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.

Proposé au prix de 500.000 €, ce commerce actuellement exploité dans le secteur de la mécanique bénéficie d’une occupation locative existante générant un revenu mensuel de 3.500 €, soit 42.000 € de revenus locatifs annuels.

L’investissement présente ainsi un rendement locatif brut de 8,4 %, un argument de choix pour les investisseurs à la recherche d’un bien commercial générant des revenus dès son acquisition.

Le bien se distingue par ses installations en excellent état, ses accès et commodités en ordre, ainsi que par ses espaces de stockage complémentaires.

Il dispose notamment de quatre caves, offrant une capacité de stockage appréciable pour l’activité commerciale.

LES POINTS FORTS :

* Emplacement au cœur de Molenbeek-Saint-Jean.
* Prix de vente : 500.000 €.
* Loyer mensuel : 3.500 €.
* Revenus locatifs annuels : 42.000 €.
* Rendement brut : 8,4 %.
* Commerce de mécanique actuellement loué.
* Installations en excellent état.
* Quatre caves de stockage.

UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS

Un bien commercial offrant une rentabilité attractive et une occupation locative existante, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier et investir dans l’immobilier commercial.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 0477 77 84 24 ou par mail [email protected]

(Descriptif émis à titre indicatif)