Commerce à vendre
1075000€
Aperçu
Description
Opportunité Jemappes !!
Situation :
Surfaces commerciales, actuellement partiellement louées par HAROL et une partie vide, situés dans un petit complexe commercial avec ETM.
Le bien est situé le long d’un axe de pénétration important (Mons- Valenciennes) et à proximité de Sportsdirect.com, Auto 5, Mega Home Market, …
Un grand parking commun est disponible à la clientèle.
Superficie : unit 1 275m2
unit 2 651m2
total 926m2
Parking : 38 emplacements (commun avec ETM)
Données cadastrales : section B 1092/02M 2
Revenu Cadastral : 8.611,-€ non indexé
Précompte immobilier: xxxxxxxx€ (base 2026), à charge des locataires
Loyer annuel potentiel : 100€/m2/an soit 92.600€ par an
Bail commercial: libre de bail à l’acte authentique
Prix de vente : 1.075.000€ hors frais
Disponibilité : à l’acte authentique
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1075000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victoria Uyttenhove |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 58 75 88 |
| Référence externe | Jemappes 260214 |