Espace commercial à emplacement de choix près du centre d'O…
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Cet espace commercial est situé près de l'hôtel de ville à Ostende. Cet emplacement est extrêmement avantageux grâce à l'accès facile via, entre autres, l'avenue des Nations Unies et l'avenue Alfons Pieters. De plus, il y a de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Le bien a été précédemment utilisé comme agence bancaire et est donc déjà astucieusement divisé en différents compartiments. Bien entendu, vous êtes libre de l'aménager selon vos goûts. Grâce aux différents espaces, y compris une réception séparée et un bureau, les possibilités sont nombreuses.
À l'arrière, il y a une kitchenette fonctionnelle, un espace sanitaire et une grande terrasse.
Enfin, il y a un grand débarras.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour un rendez-vous.
Atouts
*emplacement avantageux pour commerce et profession libérale
*propriété prête à l'emploi
*nombreuses possibilités
1) Destination urbanistique Wg : zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine classé : sans objet
4) Certificat de contrôle électrique : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien est situé dans :
▪ Une zone inondable définie / une zone riveraine définie : non
Une zone à risque d'inondation : non
▪ Une zone de signalisation sans r…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240526-0003260726-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1039 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
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