Commerce à vendre

Commerce avec appartement et garage

À vendre : commerce mitoyen d’un côté au centre de Oudegem, situé Oudegemse baan 134, à proximité de la gare d’Oudegem. Emplacement idéal pour un snack ou un commerce, offrant une grande visibilité et une excellente accessibilité.

 

Cette propriété datant de 1899 allie potentiel commercial et confort résidentiel. Sa situation près de la gare et des écoles garantit un flux constant de clients potentiels. Le grand garage et le vaste parking permettent de stationner plusieurs véhicules. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un appartement chaleureux et spacieux avec deux chambres, offrantun bon rendement locatif et une facilité de location.

 

Espaces principaux :
• Surface commerciale (24 m²) avec visibilité directe sur rue
• Toilette (2 m²)
• Cuisine (15 m²) et espaces de rangement supplémentaires (9 m², 5 m², 4 m²)
• Séjour (33 m²) et salle à manger (18 m²)
• Deuxième cuisine (10 m²)
• Salle de bain (6 m²) avec double évier, baignoire et toilette
• Chambres (4 m² et espace supplémentaire)
• Garage (46 m²) et grand parking

Atouts :
• Emplacement privilégié près de la gare d’Oudegem, idéal pour un commerce
• Garage et grand parking inclus pour plusieurs voitures
• Appartement spacieux au-dessus du commerce, bon rendement locatif