Commerce à vendre
350000€
190 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce
Immeuble commercial avec habitation à la gare d'Audenarde.
Ce bien se compose, d'une part, d'un local commercial abritant une sandwicherie bien exploitée avec une clientèle régulière et, d'autre part, d'une habitation de 95m².
La surface habitable se compose d'une cuisine récente, d'une salle de bain, d'un salon et de 2 chambres.
SITUATION
La situation unique de l'immeuble à la gare d'Audenarde lui confère une excellente visibilité.
De nombreuses entreprises font également partie de la clientèle du commerce.
Le fonds de commerce de cette entreprise peut être repris, sous une forme à convenir.
TECHNIQUE
>Chauffage central au gaz
>Contrôle électrique conforme
PRATIQUE
Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, appelez Eefje chez Immo D'hondt 0498 88 88 89
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250318-0003556070-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1191 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo D'Hondt (IPI 510761)
| Adresse |
Gentiel Antheunisplein 6
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3691 - 4090 |