Aperçu
Description
Maison semi-ouverte avec commerce à Poesele
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
À vendre : maison semi-ouverte avec espace commercial à Poesele, située Bredeweg 21, dans un emplacement central avec de belles possibilités de stationnement.
Ce bien associe un espace commercial et une partie résidentielle, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Le bâtiment est à rénover, offrant la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et besoins. Sa situation sur une rue large garantit une bonne visibilité et un accès facile, tandis que les nombreuses places de stationnement constituent un atout majeur pour clients et visiteurs.
Espaces principaux :
• Espace commercial au rez-de-chaussée, adapté à diverses activités.
• Partie résidentielle au-dessus du commerce, à personnaliser.
• Espace de stockage ou utilitaire supplémentaire.
Atouts :
• Combinaison d’espace commercial et logement.
• À rénover, parfait pour un aménagement sur mesure.
• Belles possibilités de stationnement pour clients et résidents.
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 602 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 766 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414-0003846879-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1650 m² |
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007Mr3FIAS |