Commerce à vendre
Faire offre à partir de 179000€
363 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble potentiel touristique Poupehan, Vallée de la Semois
ERA B-LUX vous présente un immeuble mixte au charme authentique, anciennement appelé « La Crémaillère », situé à Poupehan, au cœur de la vallée de la Semois (commune de Bouillon).
La bâtisse offre 360 m² habitables sur trois niveaux, sur près de 30 ares. Sa structure en pierre, ses volumes généreux et son caractère régional en font un bien rare.
Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait convenir pour plusieurs logements, un projet touristique comme gîtes ou location courte durée,ou encore un projet mixte logement et activité.
L’environnement est calme, avec forêts et rivière Semois à proximité, idéal pour un projet mêlant authenticité et tranquillité.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Prix sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 68 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2966 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 493 m² |
| Revenu cadastral | 2005 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000006U5ejIAC |