Aperçu
Description
Charmante propriété dans la Sint-Alfonsusstraat à Roeselare
Charmante propriété avec de beaux éléments authentiques et diverses options dans la Sint-Alfonsusstraat à Roulers.
Actuellement, il s'agit d'un rez-de-chaussée commercial avec possibilité d'occupation aux étages supérieurs.
La propriété possède de nombreux beaux éléments authentiques, notamment la façade, en raison de ses hauts plafonds,...
Situé dans une rue attrayante, commerçante et agréable du centre de Roulers qui relie l'ancien « Paterskerk » à Polenplein.
Superficie du terrain : env. 240 m²
Surfaces :
> Espace commercial de plain-pied d'environ 126m²
> 1er étage d'environ 100 m² avec un toit plat d'environ 26 m²
> 2ème étage - en contrebas d'un faîtage - d'environ 50m²
> Sous-sol d'environ 25 m²
Ne convient pas à l'industrie hôtelière.
Achat d'une place de parking négociable
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240613-0003280861-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1167 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T8800-24087 |