Aperçu
Description
Maison spacieuse avec commerce au centre de Roeselare
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
À VENDRE : spacieuse maison au cœur de Roulers, à distance de marche de la gare, des écoles et des transports en commun.
Cette maison rénovée (PEB B, installation électrique conforme et toitures sans amiante) allie un cadre de vie confortable à la possibilité d’exercer une activité professionnelle grâce à l’espace commercial en façade, actuellement aménagé en traiteur. Le joli jardin de ville et la terrasse offrent une parfaite intimité, idéal pour un barbecue estival en famille ou entre amis.
Espacesprincipaux :
Salon avec salle à manger attenante, aménagement chaleureux et agréable luminosité
Cuisine moderne ; électroménagers encastrés Miele ,frigo à vin, plaque à induction, plan de travail en pierre naturelle, ...
Quatre chambres spacieuses entièrement finies
Deux salles de bains entièrement aménagées
Espace commercial en façade, parfait pour les indépendants
Terrasse conviviale avec barbecue intégré et jardin de ville (35 m²)
Cave et débarras pour un espace de rangement supplémentaire
Atouts :
Très spacieuse maison de ville rénovée (PEB B, électricité conforme, toitures sans amiante)
Charmante terrasse d’été et jardin de ville sans vis-à-vis
Espace commercial
LA MAISON DE VOS RÊVES.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402-0003839807-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1549 m² |
| Revenu cadastral | 927 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007nxXZIAY |