Commerce à vendre

395000€

155 mètres carrés

Immoweb code : 21944653
Immoweb code : 21944653

Aperçu

155 mètres carrés habitables
155 mètres carrés de terrain
2.548,00 € m²

Description

Commerce à vendre dans un emplacement de premier choix, dans la Delaerestraat à Roulers

À la recherche d’un local commercial idéalement situé au cœur de Roulers ? Grâce à sa situation centrale et au passage important dans les environs, cet emplacement offre une excellente visibilité ainsi que de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales.

Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace commercial d’environ 65 m², complété par une kitchenette séparée. Le premier étage abrite un vaste espace de bureaux ouvert, pouvant être aménagé de manière flexible en bureau, espace de stockage ou même en espace commercial supplémentaire. Des sanitaires sont également présents. Un atout supplémentaire est la grande terrasse située à l’arrière du premier étage.

Avec une superficie utile totale de 155 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. La combinaison de son emplacement commercial et de sa disposition pratique le rend adapté à diverses activités, telles qu’un commerce, un bureau ou un espace de pratique pour des activités de services.

Le bien présente également de bonnes performances en matière de confort et d’efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le bâtiment dispose d’un certificat de performance énergétique avec un label B.

Ce bien est également intéressant pour les investisseurs : le local commercial est actuellement loué, ce qui offre la possibilité d’investir immédiatement dans un bien de rendement présentant une excellente rentabilité.

En résumé, un local commercial polyvalent situé dans un emplacement commercial recherché à Roulers.

Vous êtes intéressé(e) par ce bien ou souhaitez obtenir davantage d’informations ?

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place via [email protected] ou au 0471 45 29 95.

**Atouts**

*Emplacement commercial avec un passage important*

*Certificat énergétique avantageux*

*Convient à différentes activités commerciales*

*Actuellement loué, intéressant comme bien de rendement*


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