Commerce à vendre
159000€
142 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Situé en plein cœur de la Noordstraat à Roulers, cet immeuble commercial intéressant offre de nombreuses possibilités.
D'une superficie d'environ 140 m² selon le certificat PEB disponible, le bien est actuellement loué en tant que magasin de nuit. Grâce à son emplacement au cœur de Roulers, à proximité immédiate de commerces et d'autres commodités, il bénéficie d'une situation commerciale attractive.
Le bail commercial en vigueur rend en outre ce bien intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement déjà loué.
Une opportunité d’investissement intéressante dans un emplacement central à Roulers
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 683 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240529-0003264665-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Zuidstraat 49
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 76294 - 7782019 |
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