Aperçu
Description
Magasin de 130 m² situé au centre de Renaix !
Vous recherchez un local spacieux offrant des possibilités commerciales dans un emplacement stratégique ?
Alors ce local commercial situé dans le centre de Renaix mérite certainement une visite.
Avec une surface habitable de pas moins de 130 m², ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, aux investisseurs ou à toute personne à la recherche d'un local présentant un potentiel d'extension.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace commercial avec une cuisine partiellement équipée, des toilettes séparées et une agréable terrasse.
À l'arrière, on trouve en outre un grand débarras/buanderie qui offre un espace de rangement et de travail supplémentaire.
Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement flexible, ce bien offre un large éventail de possibilités pour y vivre, y travailler ou y investir.
ATTOUTS
Situation stratégique au centre de Renaix
Bonne note PEB
Installation électrique conforme
Possibilité d'acquérir l'appartement situé au-dessus
Sous-sol complet
Nombreuses possibilités d'habitation, de commerce et d'investissement
En résumé, un bien immobilier offrant un espace et un potentiel exceptionnels, situé dans un emplacement central à Renaix.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240930-0003393022-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1000 m² |
| Revenu cadastral | 1153 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adresse |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712662 |