Commerce à vendre

🏢 À vendre – Bel immeuble de rapport idéalement situé au cen

🏢 À vendre – Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre de Saint-Ghislain
Situé en plein cœur de Saint-Ghislain, sur la Grand’Rue, cet immeuble de rapport offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement.
Le bien se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Surface commerciale d’environ 25 m² avec entrée indépendante et lavabo
• Grand living lumineux à l’arrière
• Cuisine équipée
• Terrasse d’environ 25 m²
🔹 1er étage :
• Deux grandes chambres
• Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
🔹 2e étage :
• Deux grandes chambres supplémentaires
🔹 3e étage :
• Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités
🔹 Sous-sol :
• Cave sous toute la superficie du bâtiment
Caractéristiques techniques :
✔ Châssis récents en PVC double vitrage
✔ Chauffage central au gaz
✔ Chaudière récente (4 ans)
💰 Offre à partir de 240.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur (4%)
📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle