Commerce à vendre

Rez-de-chaussée commercial à vendre à Saint-Gilles !

Infos/visites 0472 697 378 (sms OK aussi) Salvatore Orobello Agent immo agréé IPI 516437 - INTERDICTION de déranger les locataires.


Bureau/Commerce à vendre – Quartier Barrière de Saint-Gilles

À proximité immédiate de la Barrière de Saint-Gilles et de la rue Blaes, dans un quartier dynamique et recherché, nous vous proposons ce bureau lumineux d’une superficie de +/-55 m².

Le bien se compose d’un espace polyvalent facilement aménageable selon vos besoins professionnels, et bénéficie d’une cour privative de +/-3 m², idéale comme puit de lumière pour l'espace arrière.

Atouts :

• Situation stratégique avec excellente accessibilité (transports en commun, commerces, restaurants à deux pas)
• Espace lumineux et fonctionnel
• Volet métallique protégeant toute la vitrine
• Électricité conforme

Voici quelque points important à savoir sur la rénovation de l'immeuble :

- Remplacement de la chaudière de marque Viessmann (fin décembre 2025)
- Découplage hydraulique
- Ascenseur - mise aux normes en 2020 + renfort de sécurité
- Toiture remplacée en 2016.
- Partie commune - mise au propre des peintures. 2023

Aucune dépense n'est à prévoir dans l'immeuble pour les 30 prochaines années en ce qui concerne ces postes la.


Idéal pour profession libérale, bureau ou investissement. (pas d'HoReCa)


Les mesures et descriptifs sont donnés à titre indicatif et à non contractuel sous réserve d'erreur ou omissions.