Commerce à vendre
Faire offre à partir de 300000€
110 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial localisation 5 étoiles
🏬 Rez-de-chaussée commercial – Emplacement 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐
Excellente opportunité d’investissement !
Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une très bonne localisation, idéalement situé entre le Parvis de Saint-Gilles et la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier dynamique à fort passage.
🔹 Superficie : 110 m²
🔹 Actuellement aménagé en magasin de vêtements
🔹 Loyer : 2.200 € / mois
🔹 Localisation premium, visibilité optimale
📄 Le bail est actuellement terminé, offrant une double opportunité :
✔ renouveler le bail avec un locataire
✔ ou vous installer directement à l’acte
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel commercial et patrimonial.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Serenimmo au 0492/ 83.46.13 ou [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 100 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Serenimmo (IPI 518438)
| Adresse |
69 Rue de la Roche Fatale
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 7323786 |