Aperçu
Description
Commerce au coeur de Saint-Hubert
DYNASTY vous propose à la vente cette surface commerciale idéalement située en plein cœur de Saint-Hubert, au rez-de-chaussée d’une nouvelle petite résidence de trois unités.
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique grâce à sa visibilité directe depuis la rue, sa proximité immédiate avec d’autres commerces et sa localisation parfaite entre Libramont et Marche. Un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans une commune dynamique et en plein développement.
La surface se compose d’une grande entrée lumineuse et de l’espace bureau principal. Une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’un WC viennent compléter l’aménagement intérieur.
En complément, vous disposez d’un espace de stockage privatif situé au niveau -1 ainsi que d’un accès à une cave commune.
Sur le plan technique, le bien est équipé d’une installation électrique conforme, de détecteurs incendie, d’un système d’alarme et d’un chauffage central au mazout avec calorimètres individuels.
Ce bien représente une opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace moderne, visible et bien situé dans une copropriété à taille humaine.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez DYNASTY sans tarder !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 26 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 68 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 70000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 788 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
| Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6823685 |