Aperçu
Description
Local commercial de 80 m² + espace de stockage a Rhode!
Spacieux local commercial de 80 m² et espace de rangement de 45m2 à Rhode-Saint-Genèse, idéal pour investisseurs ou pour une personne souhaitant y développer son activité.
Le local est actuellement occupé sous contrat d’occupation précaire, offrant une flexibilité maximale : il permet de percevoir un revenu locatif immédiat (1.100 €/mois) tout en conservant la possibilité de récupérer le bien pour usage personnel à moyen terme. Cette formule est parfaite pour des activités commerciales temporaires, en phase de démarrage ou pour un projet personnel.
L’emplacement est un atout majeur : proche du centre, des transports en commun, des axes routiers et du Ring de Bruxelles, garantissant excellente visibilité et accessibilité.
Le local, moderne et fonctionnel, convient à une grande variété d’activités commerciales, offrant un environnement de travail agréable et adaptable.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.
Obligation de rénovation pour ce logement.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1 mètre carré |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202209180002677172KNR1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3363 m² |
| Revenu cadastral | 1433 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007gOTJIA2 |