Aperçu
Description
Opportunité d'investissement unique au cœur de Sint-Martens
À Sint-Martens-Latem, une clinique privée entièrement aménagée est proposée à la vente.
Cette propriété clé en main combine une infrastructure professionnelle avec un emplacement excellent et est prête pour une exploitation médicale ou paramédicale immédiate.
À quoi pouvez-vous vous attendre?
🔹 Deux salles d'opération entièrement équipées avec le plus haut niveau de finition
🔹 Deux salles de réveil et deux chambres de patients - aménagées de manière efficace et confortable
🔹 Studio supplémentaire - adapté pour un médecin, un garde de nuit ou l'administration
🔹 Accueil professionnel au premier étage
🔹 Nombre suffisant de places de parking à l'arrière pour les patients, les médecins et le personnel
Cette propriété est idéale pour les investisseurs dans l'immobilier de soins de santé.
Grâce à l'aménagement existant et à son emplacement dans l'une des communes les plus recherchées de Flandre, cette propriété offre une combinaison rare de rendement, de fonctionnalité et de prestige.
📞 Plus d'informations ou visite? Contactez Steve - 0495 18 69 11
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 492 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1739 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250820-0003667282-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3800000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Wolff Real Estate (IPI 503923)
| Adresse |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SA-25037W |