Commerce à vendre
495000€
403 mètres carrés
Aperçu
Description
handelszaak + woonst
Propriété commerciale avec appartement spacieux en duplex, allée avec parking et jardin.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial ou bureau d'environ 160 m² avec de grandes fenêtres. Cet espace peut également être converti en un appartement au rez-de-chaussée, ce qui permet de créer un appartement en duplex.
Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres, avec accès à une grande terrasse sur le toit. Le deuxième étage dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bains.
En outre, il y a plusieurs pièces de rangement. La surface habitable totale est d'environ 403 m².
Label EPC F, principalement en raison des grandes fenêtres à simple vitrage dans la zone commerciale. www.immodeprins.b
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 487 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 520 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2320 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Prins (IPI 200392)
| Adresse |
Mercatorstraat 64
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 5106 - 5017 |