Commerce à vendre
199000€
110 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce-Bureaux-Rapport
A VENDRE - Vous êtes à la recherche d'un espace commercial avec garage ou d'un investissement idéal à vendre dans le centre de Saint-Nicolas ? Dans ce cas, ce bien est fait pour vous !
Les principaux atouts en bref :
-Situation très centrale
-Possibilité de garer une voiture dans l'immeuble
-Nombreuses possibilités dans le bâtiment : actuellement aménagé en salon de massage
-Nombreuses possibilités dans le bâtiment : actuellement aménagé en salon de massage
-L'espace commercial et le garage sont actuellement loués, beaux rendements !
L'espace spacieux se présente comme suit :
L'espace est actuellement aménagé en salon de massage, dont il y a un hall d'entrée + bureau, kitchenette et plusieurs salles de massage.
La surface commerciale (1.500 € frais généraux inclus) est actuellement louée.
Bref, un lieu de travail idéal ou un excellent investissement ! Intéressé(e) ? Contactez rapidement l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations et une visite ! VP : € 199.000 + € 15.000 parking souterrain
| Nom du bien | De Castro |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2418 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2426874-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2602 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26943 - 8155 |